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1）日本購房的手續(xù)、證件和條件？

日本購房是委托給在日房產(chǎn)中介。只提供身份證公證以及簽字印章公證即可。

2）外國人在日本買房的特殊要求和限制？

沒有

3）外國人在日買房能貸款嗎？

通過僑日公司購房，可以安排到日本銀行貸款。

4）日本房產(chǎn)的使用權(quán)有何規(guī)定？

包括土地在內(nèi)的所有權(quán)都是本人的永久產(chǎn)權(quán)。法律保護(hù)包括外國人在內(nèi)的私人財(cái)產(chǎn)，任何時候政府無權(quán)收走你的房和地。

5）能否夫妻共同名義買房？

可以

6）能否以公司名義購房

可以

7）每年交稅很多嗎？

 a.購買時約為房價的5%~8%

 b.持有時每年繳納固定資產(chǎn)稅（近1%），租金所得稅，不是很多。

8）中國人如何經(jīng)營日本房產(chǎn)？

 從買房到經(jīng)營管理，再到最后出售，本公司有一站式運(yùn)營代理服務(wù)。

9）日本買房，能拿到日本綠卡嗎？

          單在日本買房不能拿到簽證以及綠卡。需要同時辦理日本投資簽證，即在日本注冊和經(jīng)營公司滿足條件后，1年，3年或10年后申請永居，也可5年后申請日本國籍。