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日本投資用房產（個人名下）費用清單
                                                    *全部為日元單位

一購入時《約為房價的5%~7%》
登記許可稅/登錄免許稅：   2%《按固定資產稅評估值》
房產取得稅/不動産所得稅：約3%《按固定資產稅評估值》
印花稅/印紙代：  1 ~ 48萬不等《合同額是1000~5000萬時1萬；5001~1億時3萬。因合同額不同而變》
登記服務費/司法書士費： 約10萬不等/次
中介服務費： （3.0% + 6萬）+ 消費稅8%《按合同額》
融資相關費用： 

二持有時
租金收入所得稅 + 固定資產及都市計畫稅
*租金收入所得稅
年租金收入日元/約合人民幣              稅率
48萬/　3萬                    0
49~195萬/　3~12萬                 5%
196~330萬/12~20萬                  10%
*固定資產稅：1.4%《按評估值》                   *都市計畫稅：上限0.3%《按評估值》

三出售時
房產增值稅等：持有5年內   /39.63%
持有5年以上/約20%
印花稅：1 ~ 48萬不等《合同額是1000~5000萬時1萬；5001~1億時3萬。因合同額不同而變》
登記服務費/司法書士費： 約10萬不等/次
中介服務費： （3.0% + 6萬）+ 消費稅8%《按合同額》

    說明：固定資產稅評估值 = 實際房價 * 0.7（估算）